二手房装修步骤
新房价位高？二手房也是个不错的选择。其实，把二手房翻新下，也有住起新房的感觉哦。那么二手房装修要走哪些流程呢？
step1：先要准备工具装修前，必须准备好的几样东西放在你的包包里：卷尺(买5m的，不要3m的)、计算器、大板夹(夹单子、收据用)。还有最好提早在工地准备好旧毛巾(柔棉的那种，贴完砖擦砖用)、塑料袋，缠在管道接口上，可防脏物堵塞。
step2：在工人进场之前，最好将家里的角角落落亲自测量一遍，拿笔尺记下来，标清楚，一定一定不要偷懒。测量的内容主要包括：明确装修过程涉及的面积。特别是贴砖面积、墙面漆面积、壁纸面积、地板面积；明确主要墙面尺寸。特别是以后需要设计摆放家具的墙面尺寸。 二手房装修注意事项中尺寸的测量必须要精准，材料需要预多些。
step3:主体拆改是最先上的一个项目，主要包括拆墙、砌墙、铲墙皮、拆暖气、换塑钢窗等等。拆改完的垃圾，要及时清理出去，保证室内的清洁，也是为了方便施工。二手房装修流程中此时应该把成品门定下来了，这时最好把橱柜、烟机、灶具、热水器逛透，并可以确定下来。
step4:水电改造；改造前橱柜设计师应上门进行第一次测量，帮你确定好电源、水路的改造方案。热水器，也最好派人来根据你所确定的型号，设计好电源、接口的位置。在二手房装修这方面提醒你，水盆下面的墙上，最好留电源插座，方便装厨宝。空调洞和电源尽量放在床头的这面墙上，避免以后空调直接对着人吹。强电和弱电要保持20公分的间距， 例如，插座和网线间要留20公分距离。
step5:包立管；考虑到厨房卫生间的易潮易湿环境，包立管的材料一定不能用木龙骨！大家千万小心，即使木龙骨上刷防腐涂料也不行。二手房装修流程中要记住，包立管用轻钢龙骨，或者红砖。轻钢龙骨省地方，但最牢固好用的是红砖。这时需要购好瓷砖、勾缝剂等，家具要提早定，留好工期，一般至少要15天左右。补充一下，包管道千万不要把有检修口的地方包住，万一渗水都找不出原因。
step6:贴砖；贴砖前，要买好地漏。要买专用的洗衣机或淋浴用地漏，而且要防臭功能。做完防水、拉毛后，就准备贴砖了。
step7：刷油漆；一般都是经过找平、打磨、滚刷的流程，效果好不好，绝对依靠你家油工的手艺。通过不少的二手房装修日记提醒大家，如果墙壁要刷颜色，调色一定要注意，调出的颜色要比色卡浅，千万不能同于色卡或比它深，否则你会后悔不已。因为刷墙时至少两遍面漆，有些还要三遍，上墙的颜色会一层比一层深的。关于刷漆方法是喷涂还是滚涂，仁者见仁，智者见智。据说喷的效果好些，可一旦有了破坏要补漆，将变得困难万分。
step8:贴墙纸；墙漆刷好后，油工会在需要贴壁纸的地方刷硝基漆，漆隔天就可以干透，然后就可以约师傅贴壁纸了。壁纸贴完48小时内不要开窗通风，让它慢慢阴干。
step9:安装插座面板（1）插座最好买带开关功能的，尤其是厨房，这样电饭锅、微波炉就可免于插拔电源，用开关即可控制。（2）有开关的插座虽好，但要注意实用性。
step10：厨卫吊顶；先安装热水器和浴霸，安装好后，吊顶封边才能更好地半包热水器，也就是更美观地衔接啦。最好买铝扣吊顶，即使多年后拆掉不用，卖废铝都值不少钱。反观，pvc扣板好看，但质量、性能都一般般，而且塑料的东西即使卖废品都值不了几个钱。买扣板，要问全包的价格，不要扣板、边角分着买。
如何做装修预算表(四步法)
不是高富帅，也不是啥二代，面对房价的高压，不能一味的买买买，更不忍心再做伸手党。所以，在正式动工之前，该怎么来控制装修预算？
装修本身就是一件很劳心劳力的事情，还要做预算表，确实有点累。不过，3个月之后，我为当初这个决定无比庆幸，对于第一次装修的小白来说，做好预算是一劳永逸的事！
有人说：“做预算就是用来超的”，这只能证明：
① 金额分配不合理
② 项目划分有遗漏
③ 您意志力太不坚定了，看见西瓜就扔桃啊
第一步 如何设置合理的预算金额
预算总金额不是一拍脑袋定的，它一定是基于每个人手里的装修资金、整体装修风格、夫妻双方生活习惯及价值观、对装修房屋使用定位来决定的。也就是说手里有多少钱，决定做什么样的设计，可以买什么样的东西，等所有确定的项目分配好金额之后，再来看当初总金额是否合理。
好比，有25万的装修经费，但是夫妻双方看中一套5万的中央空调、10万的红木家具、高端定制衣柜和橱柜…我觉得，如果把个位数和十位数互换一下应该可以。
当然，这还决定着请什么样的装修公司，全包、半包还是清包，我当初做了28万的预算，140多平的房子，走的就是“北欧平民风”，不管是找半包，还是后期买家具家电都追求高性价比，还算比较务实。
我个人就根据上述中的三大项目做了预算金额的大致切分，比如12万(占总金额的43%)用来做装修基础工程、9万(32%)买家具、4万(14%)买家电、3万(11%)做备用，有些人可能会问，为何要留备用资金？
因为第一次装修，我也不清楚每个环节会有多少的增项，没底。为什么大家都觉得装修行业水太深，就是因为我们能看见的都是“浮于水面的冰山一角”，水面下的还有很多的隐形消费。所以给自己多留一点退路，才能“打赢这场仗”，实际花费相比预算有浮动也是正常的事，只要在可控范围内就没问题的。
第二步 如何规划预算中的各类材料
装修工程是一门“玄学”，或者说是很多门学问的集合，原因在于要考虑的事情太多，环保、实用、便利、创新、美观，要学习水电改造、开关布局、贴砖方式、砖缝隙处理、木工吊顶设计、墙漆、门地板柜体安装之间的衔接、厨卫处理等等等等。
我们在前期做预算时，有必要把所有的东西堆砌上去吗？回答：没必要。
我们只用列清楚急需的。这样一方面可以省下一部分预算，另一方面可以不会因为一时心急买错东西，以后来后悔，别急于一步到位。
家嘛，总是人住的久了才更像家！
①半包费不用多说了，每家装修公司都会推出套餐，多对比，看看套餐里面包含些什么项目，选择预算范围左右的就可以，我的6.6万。
②改建增项：开放商的窗户比较差，没法忍，所以把家里窗户窗户拆了重新做了，非断桥1.4型材的带金刚纱，耗费1.98万;厨房贴了75×150的小砖，这也是一笔非套餐内的费用，套餐内的人工只含贴大砖;铲除腻子、额外吊顶天花、窗帘盒都算实际操作中的增项，这里面额外的增项基本上是人工费用。这块也算支出大头，所以建议做预算切分时，根据户型考虑留下半包费用的一半。
③厨卫用品：厨卫是最先搞完的，所以放在基础施工这个项当中，详见下图，一共做了将近3万的预算，实际花费只比预算多用了1500元，控制的不错。
这部分是我们俗称的硬装，花架、隔板、窗帘、挂画、灯饰等家居用品不在此项目里面。
装修基础工程-预算总计：
6万(半包)＋3万(增项)＋3万(厨卫用品)＝12万
实际开销：6.6万＋2.28万＋3.1万＝11.98万
事实上有预算，是可控的。
第三步 如何做表格
从左到右依次为：
1~3列：序号、项目名称、单位
4~6列：预算数量、预算单价、预算合计
7~10列：预付定金、实际数量、实际单价、实际开销合计
11~16列：购买时间、品牌型号、经购人、质保方式、售后电话、网购链接
有预算切分、有实际开销结果、有产品信息，方便后期售后，详见下表-家具清单预算
前面提到的，全房家具预算9万，目前开销10万有余，还有床垫、梳妆台没有买，所以过11万妥妥的，所以说，在早期要预留一部分备用资金是很有必要的。(安装费用，这也是一笔不小开支，如果家具比较简易，可以自行安装，还能增加生活情趣~)
接下来，第三部分的家电，我是按照大家电、小家电分类成了两栏，具体操作同上，不做赘述。
这里需要提醒的是，我们的每件家具或家电，没法控制的跟预算的那么完美，所以，之前就得根据个人的生活习惯和喜好切分好每个东西的预算：比如，有些人喜欢洗澡，那就买好点热水器，配上一个大浴缸子;有些人喜欢做饭，就在厨房用品上放点预算，等等，反正保证每个部分的总金额不变即可。
第四步 记录售后很重要
在买家具、家电的时候，不管实体店还是电商，请务必问清楚产品售后的年限和部件，因为时间长久以后，我只要看这张表就一目了然了，所以把后期的工作提前做，做好充分的准备。
(下面节选一部分我购买的家电售后方式)
温馨提示：装修前请做好“功课”
由于很多工序不是一个人完成的，很多产品也不在同一个地方买的，所以要对接、沟通、组织的人非常多，前期基础工程一旦完工，后期再来拆拆改改的，就是“伤筋动骨”的事了，我深有体会，悲桑…所以，两个建议：
❶分类文件夹，多备份点图，甭管什么时候拍的，往里面放，没准哪天派上用场
❷了解清楚家里每个位置的实际尺寸，用软件在图上标明一下嘛，直接把图发给商家，一目了然，推荐小Q画笔，很方便
像这样：
❸及时记录需要确认和处理的问题，做好备忘录
❹没事多刷刷好好住，学海无涯……
【最后列一下各个项目使用品牌】
随便用手机拍拍
【木门】
【沙发】
【电视墙】
【客厅阳台】
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客厅装修不必伤筋动骨
迁后，人们大都要对新居进行一番刻意的装修，对客厅的装修一般都比较重视，甚至胜过卧室。因为客厅具有会客、休息、娱乐、用餐等多种功能，装修得典雅、舒适，将会带给主人好的心情和生活方便，能够体现主人文化修养及生活情趣，给客人留下难以忘怀的印象。
笔者认为，客厅装饰应在原有建筑结构的基础上进行，不要进行大刀阔斧地“改造”。有人把门窗过梁砸掉，改成拱形，有人东拆一道墙，西开一个窗，盲目扩大空间，这不仅给自己的居室留下了隐患，而且还危及四邻，这种“伤筋动骨”的做法是不可取的。其实您在装修客厅时，应在设计艺术、材料选用、色彩搭配上多做文章。
家具应组合
因为组合家具可以节省家具的占地面积，又显得紧凑。组合柜除放置电视机、音响、录音机等家电产品外，还可摆入茶具、小食品及其他物品。如精装书籍、艺术品。如果是高低式的组合柜，高柜上面还可放一盆碧绿的吊兰或唐三彩马、驼。错落有致的家具为客厅增辉，既美化了空间，又体现了主人的文化修养。家具的色彩要与墙面及地面的颜色相协调，使之明亮清新、和谐悦目。
窗帘可落地
窗帘也是客厅很重要的装饰品，如果主人感到窗子的宽度不够气派，在制作窗帘时，宽度可比窗口尺寸两边各放宽50～100厘米。最好配置双层窗帘，外帘可用轻盈柔和、透光性能较好的布料，内帘可选用质地厚实、图案的花布，既能隔音、避光，又能使客厅显得幽静典雅。
灯光要明亮
客厅的灯光要明亮、柔和，这样可使来访的客人有一种亲切感。中间可装一组吊灯为主照明，也可安装美丽花饰的吸顶灯，在适当位置配以一至二盏壁灯或落地灯，使灯光高低有序，光色宜人，如果再播放轻音乐更显得客厅柔和宁静。
墙壁巧装饰
墙面应适当点缀，才不致于单调。所谓适当，就是悬挂的东西要恰当，不要过多、过滥，否则会使人头脑发胀，好像走进“杂货铺”，反而弄巧成拙，收不到好的效果。墙面可悬挂花卉植物的装饰画、名人的山水字画，也可悬挂摄影作品，如“全家福”合影照片。装饰画的尺寸大小，要根据墙面的大小与悬挂的位置而定，装饰画的色彩要与墙面的颜色协商，墙上如果挂上一个40厘米左右的圆钟与方钟，既能使主人和客人知道时间，又能起到装饰作用，也是一举两得的事。
居室的客厅不同于宾馆，不宜安装过大的装饰画或大镜子。由于室内的净高度一般为2．7～2．8米，不宜做腰线、挂镜线，但在顶棚与墙面的交界处做一条石膏雕花的阴角线，会收到意想不到的装饰效果。
